Қарзҳо ва сармоягузориҳо
Фоизи мураккаб, пардохтҳои қарз, афзоиши сармоягузорӣ ва пешгӯиҳои пасандозҳо.
Воситаҳои дастрас (6)
Ҳисобкунаки фоизи мураккаб
Фоизи мураккаб ва одӣ, афзоиши сармоягузорӣ ва ҷамъшавии пасандозҳоро бо графикҳои интерактивӣ ва ҷадвали муфассали ҳисобкунӣ ҳисоб кунед.
Ҳисобкунаки ипотека
Пардохтҳои ипотекаи худро ҳисоб кунед, ҷадвалҳои аннуитетӣ ва дифференсиалиро муқоиса намоед ва бубинед, ки чӣ гуна пардохтҳои иловагӣ маблағи шуморо сарфа мекунанд.
Ҳисобкунаки бозтамвил
Ипотекаи ҷории худро бо қарзи нав муқоиса кунед, то сарфаи пардохти моҳона ва муҳлати дақиқи баробаршавии хароҷотро ҳисоб кунед. Таъсири тағйирёбии меъёри фоизӣ, нуқтаҳои тахфиф, хароҷоти бастани шартнома ва имконоти гирифтани маблағи нақдӣ аз ҳисоби арзиши манзилро ба сарфаи умумии худ арзёбӣ намоед.
Ҳисобкунаки қарз
Пардохтҳои қарзро ҳисоб кунед, ҷадвалҳои аннуитетӣ ва дифференсиалиро муқоиса намоед, пардохтҳои иловагиро моделсозӣ кунед ва имконоти пардохти ниҳоии калон ё танҳо фоизро омӯзед.
Ҳисобкунаки пардохти пурраи корти кредитӣ
Мӯҳлатҳои пардохти пурраи корти кредитиро ҳисоб кунед, аз доми пардохти ҳадди ақал раҳо шавед, пардохтҳои иловагии моҳонаро моделсозӣ кунед ва сарфаи дақиқи фоизҳоро бинед.
Ҳисобкунаки лизинги автомобил
Пардохтҳои лизинги автомобил ва хароҷоти ибтидоии гирифтани мошинро ҳисоб кунед
Чӣ гуна ҳисобкунаки дурусти сармоягузорӣ ва қарзро интихоб кардан мумкин аст
Интихоби модели оптималии қарзгирӣ ё сармоягузорӣ аз он вобаста аст, ки афзалияти шумо кам кардани хароҷоти умумии фоизӣ, моделсозии афзоиш дар давраҳои дароз ё арзёбии имконоти муттаҳидсозии қарз мебошад.
1. Сенарияҳои қарзгирӣ ва афзоиши сармояро муайян кунед
Ҳисобкунаки қарзро барои маблағгузории қисм-қисм бо муҳлати муайян ва моделсозии пардохти пешакӣ истифода баред. Ҳисобкунаки фоизи мураккабро барои арзёбии ҷамъшавии сарвати дарозмуддат бо саҳмгузориҳои мунтазами даврӣ интихоб кунед.
2. Динамикаи амортизатсия ва пардохтро арзёбӣ кунед
Ҷадвалҳои пардохти солона ва моҳонаро санҷед, то бубинед, ки чӣ гуна пардохтҳои иловагии бармаҳал коҳиши қарзи асосиро суръат бахшида, хароҷоти молиявии ҷамъшавандаро ба таври назаррас кам мекунанд.
3. Бартарии муттаҳидсозӣ ва аз нав маблағгузориро муқоиса кунед
Барои арзёбии давраҳои баробаршавӣ пас аз ба назар гирифтани хароҷоти бастани қарордод ё шартҳои интиқоли бақия аз абзорҳои махсус, ба монанди Ҳисобкунаки аз нав маблағгузорӣ ё Ҳисобкунаки пардохти корти кредитӣ, истифода баред.
Саволҳои зуд-зуд додашаванда
Роҳнамоии коршиносон оид ба методологияҳои ҳисобкунӣ, қоидаҳои қонунгузорӣ ва формулаҳои молиявӣ.
Фарқи асосии байни фоизи одӣ ва фоизи мураккаб дар чист?
Фоизи одӣ дар тамоми муҳлати қарз ё пасандоз танҳо бар асоси бақияи ибтидоии қарзи асосӣ ҳисоб карда мешавад. Фоизи мураккаб бар асоси қарзи асосии ибтидоӣ ва тамоми фоизи ҷамъшудаи давраҳои қаблӣ ҳисоб карда шуда, бо мурури замон афзоиши экспоненсиалӣ ё хароҷоти умумии бештари қарзгириро ба вуҷуд меорад.
Пардохтҳои иловагии қарзи асосӣ муҳлати пардохти қарзро чӣ гуна кӯтоҳ мекунанд?
Пардохтҳои иловагӣ бақияи қарзи асосии боқимондаро, ки фоизи оянда бар асоси он ҳисоб мешавад, мустақиман кам мекунанд. Азбаски ҳар моҳи минбаъда фоизи камтар ҷамъ мешавад, ҳиссаи бештари ҳар пардохти стандартии моҳона ба қарзи асосии боқимонда равона мегардад ва пардохти қарзро ба таври экспоненсиалӣ суръат мебахшад.
Басомади ҷамъшавии фоиз ба даромаднокии сармоягузорӣ чӣ гуна таъсир мерасонад?
Чӣ қадаре ки фоиз зуд-зуд ҷамъ шавад (рӯзона ё моҳона дар муқоиса бо солона), ҳамон қадар зудтар фоиз ба худи фоиз даромад меорад. Барои меъёрҳои номиналии солонаи якхела, ҷамъшавии ҳаррӯза нисбат ба ҷамъшавии солона меъёри самараноки солонаи (EAR) баландтар медиҳад.
Кай аз нав маблағгузории қарз аз ҷиҳати молиявӣ мантиқӣ мебошад?
Бозмаблағгузорӣ дар ҳолате фоидаовар аст, ки коҳиши меъёри фоизӣ ё тағйири муҳлат дар давоми муҳлати боқимондаи қарз назар ба хароҷоти умумии бастани қарз ва ҳаққи барасмиятдарорӣ бештар сарфа намояд ё суғуртаи гаронбаҳои хусусии ипотекаро барҳам диҳад.