Δάνεια και Επενδύσεις
Ανατοκισμός, δόσεις δανείων, αύξηση επενδύσεων και προβλέψεις αποταμίευσης.
Διαθέσιμα εργαλεία (6)
Υπολογιστής Ανατοκισμού
Υπολογίστε τον ανατοκισμό και τον απλό τόκο, την ανάπτυξη επενδύσεων και τη συσσώρευση αποταμιεύσεων με ζωντανά γραφήματα και αναλυτικό χρονοδιάγραμμα.
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Υπολογίστε τις δόσεις του στεγαστικού σας δανείου, συγκρίνετε προγράμματα ισόποσων και φθινουσών δόσεων και δείτε πώς οι πρόσθετες καταβολές σάς εξοικονομούν χρήματα.
Υπολογιστής Αναχρηματοδότησης
Συγκρίνετε το τρέχον στεγαστικό σας με ένα νέο δάνειο για να υπολογίσετε την εξοικονόμηση στη μηνιαία δόση και το ακριβές χρονοδιάγραμμα απόσβεσης. Αξιολογήστε πώς οι αλλαγές στο επιτόκιο, οι μονάδες έκπτωσης, τα έξοδα κλεισίματος και οι επιλογές cash-out επηρεάζουν τη συνολική εξοικονόμησή σας לאורך της διάρκειας του δανείου.
Υπολογιστής Δανείου
Υπολογίστε τις δόσεις του δανείου, συγκρίνετε τοκοχρεολυτικά και διαφοροποιημένα προγράμματα αποπληρωμής, προσομοιώστε επιπλέον καταβολές και εξερευνήστε επιλογές με μεγάλη τελική δόση ή καταβολή μόνο τόκων.
Υπολογιστής Αποπληρωμής Πιστωτικής Κάρτας
Υπολογίστε τα χρονοδιαγράμματα αποπληρωμής της πιστωτικής κάρτας, ξεφύγετε από την παγίδα της ελάχιστης πληρωμής, προσομοιώστε επιπλέον μηνιαίες πληρωμές και δείτε την ακριβή εξοικονόμηση τόκων.
Υπολογιστής Leasing Αυτοκινήτου
Υπολογίστε τις δόσεις leasing και τα αρχικά έξοδα σύναψης
Πώς να επιλέξετε τον κατάλληλο Υπολογιστή Επενδύσεων και Δανείων
Η επιλογή του βέλτιστου μοντέλου δανεισμού ή επένδυσης εξαρτάται από το αν προτεραιότητά σας είναι η ελαχιστοποίηση των συνολικών χρεώσεων τόκων, η μοντελοποίηση της ανάπτυξης σε μεγάλους χρονικούς ορίζοντες ή η αξιολόγηση επιλογών ενοποίησης χρεών.
1. Καθορίστε σενάρια δανεισμού και ανάπτυξης κεφαλαίου
Χρησιμοποιήστε τον Υπολογιστή Δανείου για χρηματοδότηση με δόσεις και καθορισμένη διάρκεια, καθώς και για προσομοιώσεις πρόωρης εξόφλησης. Επιλέξτε τον Υπολογιστή Ανατοκισμού για να αξιολογήσετε τη μακροπρόθεσμη συσσώρευση πλούτου με τακτικές περιοδικές εισφορές.
2. Αξιολογήστε τη δυναμική απόσβεσης και εξόφλησης
Εξετάστε τα ετήσια και μηνιαία προγράμματα πληρωμών για να δείτε πώς οι πρόσθετες πρόωρες καταβολές επιταχύνουν τη μείωση του κεφαλαίου και περιορίζουν δραστικά τις σύνθετες χρηματοοικονομικές χρεώσεις.
3. Συγκρίνετε τα πλεονεκτήματα της ενοποίησης και της αναχρηματοδότησης
Χρησιμοποιήστε εξειδικευμένα εργαλεία, όπως τον Υπολογιστή Αναχρηματοδότησης ή τον Υπολογιστή Αποπληρωμής Πιστωτικής Κάρτας, για να αξιολογήσετε τον ορίζοντα ισοσκέλισης, αφού συνυπολογίσετε τα έξοδα ολοκλήρωσης ή τους όρους μεταφοράς υπολοίπου.
Συχνές ερωτήσεις
Καθοδήγηση από ειδικούς σχετικά με τις μεθοδολογίες υπολογισμού, τους νομοθετικούς κανόνες και τους οικονομικούς τύπους.
Ποια είναι η βασική διαφορά μεταξύ του απλού και του σύνθετου τόκου;
Ο απλός τόκος υπολογίζεται αποκλειστικά βάσει του αρχικού κεφαλαίου καθ’ όλη τη διάρκεια του δανείου ή της κατάθεσης. Ο σύνθετος τόκος υπολογίζεται βάσει του αρχικού κεφαλαίου συν όλους τους συσσωρευμένους τόκους προηγούμενων περιόδων, δημιουργώντας εκθετική ανάπτυξη ή υψηλότερο συνολικό κόστος δανεισμού με την πάροδο του χρόνου.
Πώς μειώνουν οι πρόσθετες καταβολές κεφαλαίου τη διάρκεια αποπληρωμής ενός δανείου;
Οι πρόσθετες καταβολές μειώνουν άμεσα το ανεξόφλητο κεφάλαιο, βάσει του οποίου υπολογίζονται οι μελλοντικοί τόκοι. Καθώς κάθε επόμενο μήνα συσσωρεύονται λιγότεροι τόκοι, μεγαλύτερο μέρος κάθε τυπικής μηνιαίας δόσης κατευθύνεται στο υπόλοιπο κεφάλαιο, επιταχύνοντας εκθετικά την εξόφληση.
Πώς επηρεάζει η συχνότητα ανατοκισμού τις αποδόσεις των επενδύσεων;
Όσο συχνότερα ανατοκίζονται οι τόκοι (καθημερινά ή μηνιαία αντί για ετήσια), τόσο γρηγορότερα οι τόκοι αρχίζουν να αποφέρουν και οι ίδιοι τόκο. Για πανομοιότυπα ονομαστικά ετήσια επιτόκια, ο καθημερινός ανατοκισμός αποδίδει υψηλότερο Πραγματικό Ετήσιο Επιτόκιο (EAR) σε σχέση με τον ετήσιο ανατοκισμό.
Πότε έχει οικονομικό νόημα η αναχρηματοδότηση ενός δανείου;
Η αναχρηματοδότηση είναι συμφέρουσα όταν η μείωση του επιτοκίου ή η προσαρμογή της διάρκειας εξοικονομεί περισσότερα χρήματα κατά την υπολειπόμενη διάρκεια του δανείου από το σύνολο των εξόδων κλεισίματος και των προμηθειών σύναψης που προκύπτουν ή όταν εξαλείφει το δαπανηρό ιδιωτικό ασφάλιστρο στεγαστικού δανείου.