Lán og fjárfestingar
Vaxtavextir, afborganir lána, vöxtur fjárfestinga og áætlanir um sparnað.
Fáanleg verkfæri (6)
Reiknivél fyrir vaxtavexti
Reiknaðu vaxtavexti og einfalda vexti, vöxt fjárfestinga og uppsöfnun sparnaðar með lifandi gröfum og ítarlegri sundurliðunaráætlun.
Reiknivél húsnæðislána
Reiknaðu afborganir húsnæðislánsins, berðu saman jafngreiðslur og lækkandi afborganir og sjáðu hvernig aukagreiðslur spara þér peninga.
Endurfjármögnunarreiknivél
Berðu núverandi húsnæðislán saman við nýtt lán til að reikna út mánaðarlegan greiðslusparnað og nákvæman tíma að jafnvægispunkti. Metið hvernig breytingar á vöxtum, vaxtapunktar, lokunarkostnaður og möguleikar á útgreiðslu úr eigin fé hafa áhrif á heildarsparnað yfir lánstímann.
Lánareiknivél
Reiknaðu afborganir lána, berðu saman greiðsluáætlanir með jöfnum afborgunum og lækkandi greiðslum, hermdu eftir aukagreiðslum og skoðaðu valkosti með lokagreiðslu eða eingöngu vaxtagreiðslum.
Reiknivél til að greiða upp kreditkort
Reiknaðu út hversu langan tíma tekur að greiða upp kreditkort, losna úr gildru lágmarksgreiðslna, líktu eftir aukagreiðslum á mánuði og sjáðu nákvæman vaxtasparnað.
Reiknivél fyrir bílaleigusamninga
Reiknaðu greiðslur fyrir bílaleigu og upphafskostnað
Hvernig velur þú rétta reiknivél fyrir fjárfestingar og lán?
Val á hagkvæmustu lántöku- eða fjárfestingarlíkaninu fer eftir því hvort forgangsverkefnið er að lágmarka heildarvaxtakostnað, líkja eftir vexti yfir langan tíma eða meta möguleika á sameiningu skulda.
1. Skilgreindu sviðsmyndir fyrir lántöku og vöxt fjármagns
Notaðu lánareiknivélina fyrir afborganarfjármögnun til ákveðins tíma og eftirlíkingar af uppgreiðslu. Veldu reiknivél fyrir vaxtavexti til að meta langtímauppsöfnun auðs með reglulegum framlögum.
2. Metið afborgunarfyrirkomulag og þróun uppgreiðslu
Skoðaðu árlegar og mánaðarlegar greiðsluáætlanir til að sjá hvernig aukagreiðslur snemma á lánstímanum flýta fyrir lækkun höfuðstóls og draga verulega úr vaxtakostnaði vegna vaxtavaxta.
3. Berðu saman kosti sameiningar og endurfjármögnunar
Notaðu sérhæfð verkfæri á borð við endurfjármögnunarreiknivél eða reiknivél fyrir uppgreiðslu kreditkorta til að meta þann tíma sem tekur að ná jafnvægi eftir að lokakostnaður eða skilmálar um yfirfærslu eftirstöðva hafa verið teknir með í reikninginn.
Algengar spurningar
Sérfræðiráðgjöf um reikniaðferðir, lögbundnar reglur og fjármálalegar formúlur.
Hver er meginmunurinn á einföldum vöxtum og vaxtavöxtum?
Einfaldir vextir eru reiknaðir eingöngu af upphaflegum höfuðstól allan lánstímann eða tímabil innláns. Vaxtavextir eru reiknaðir af upphaflegum höfuðstól að viðbættum öllum áföllnum vöxtum frá fyrri tímabilum, sem skapar veldisvöxt eða hærri heildarlántökukostnað með tímanum.
Hvernig stytta aukagreiðslur inn á höfuðstól endurgreiðslutíma lána?
Aukagreiðslur lækka höfuðstól eftirstöðva beint, en af honum eru framtíðarvextir reiknaðir. Þar sem minni vextir safnast upp í hverjum mánuði fer stærri hluti hverrar hefðbundinnar mánaðargreiðslu í eftirstandandi höfuðstól, sem flýtir verulega fyrir uppgreiðslu.
Hvernig hefur tíðni vaxtavaxta áhrif á ávöxtun fjárfestinga?
Því oftar sem vextir leggjast við höfuðstólinn (daglega eða mánaðarlega í stað árlega), því fyrr byrja vextirnir sjálfir að bera vexti. Fyrir sama nafnvexti á ári skilar dagleg vaxtavöxtun hærri virkum ársávöxtunarvöxtum (EAR) en árleg vaxtavöxtun.
Hvenær er fjárhagslega skynsamlegt að endurfjármagna lán?
Endurfjármögnun er hagkvæm þegar vaxtalækkunin eða breyting á lánstíma skilar meiri sparnaði á þeim lánstíma sem eftir er en sem nemur heildarlokunarkostnaði og stofnunargjöldum, eða þegar hún eyðir kostnaðarsamri einkaveðtryggingu.