Lainat ja sijoitukset
Korkoa korolle -laskelmat, lainanmaksut, sijoitusten kasvu ja säästöennusteet.
Käytettävissä olevat työkalut (6)
Korkoa korolle -laskuri
Laske korkoa korolle ja yksinkertaista korkoa, sijoitusten kasvua ja säästöjen kertymistä reaaliaikaisten kaavioiden ja erittelytaulukon avulla.
Asuntolainalaskuri
Laske asuntolainan maksuerät, vertaile annuiteetti- ja tasalyhennysaikatauluja sekä näe, miten ylimääräiset lyhennykset säästävät rahaa.
Jälleenrahoituslaskuri
Vertaa nykyistä asuntolainaasi uuteen lainaan ja laske kuukausierien säästöt sekä tarkka kannattavuusraja. Arvioi korkomuutosten, alennuspisteiden, lainan nostokulujen ja käteisnostovaihtoehtojen vaikutus koko laina-ajan säästöihisi.
Lainalaskuri
Laske lainanlyhennykset, vertaile annuiteetti- ja tasalyhennysaikatauluja, simuloi ylimääräisiä lyhennyksiä ja tutustu suureen viimeiseen erään tai pelkkien korkojen maksamiseen perustuviin vaihtoehtoihin.
Luottokorttivelan takaisinmaksulaskuri
Laske luottokorttivelan takaisinmaksuaika, vältä vähimmäismaksuloukku, simuloi ylimääräisiä kuukausimaksuja ja näe tarkat korkosäästöt.
Autoleasinglaskuri
Laske autoleasingin maksut ja aloituskulut
Miten valita oikea sijoitus- ja lainalaskuri
Optimaalisen lainanotto- tai sijoitusmallin valinta riippuu siitä, onko ensisijainen tavoitteesi minimoida korkokulujen kokonaismäärä, mallintaa kasvua pitkällä aikavälillä vai arvioida velkojen yhdistämisvaihtoehtoja.
1. Määritä lainanoton ja pääoman kasvun skenaariot
Käytä lainalaskuria määräaikaiseen osamaksurahoitukseen ja ennenaikaisen takaisinmaksun simulointiin. Valitse korkoa korolle -laskuri arvioidaksesi varallisuuden pitkäaikaista karttumista säännöllisten määräaikaisten maksujen avulla.
2. Arvioi kuoletus- ja takaisinmaksudynamiikka
Tarkastele vuosi- ja kuukausikohtaisia maksuaikatauluja nähdäksesi, miten ylimääräiset ennenaikaiset maksut nopeuttavat pääoman lyhentämistä ja vähentävät merkittävästi koronkorkoon perustuvia rahoituskuluja.
3. Vertaa velkojen yhdistämisen ja uudelleenrahoituksen etuja
Käytä erityistyökaluja, kuten uudelleenrahoituslaskuria tai luottokorttivelan takaisinmaksulaskuria, arvioidaksesi kannattavuusrajan saavuttamiseen kuluvaa aikaa, kun huomioit päätöskulut tai saldonsiirron ehdot.
Usein kysytyt kysymykset
Asiantuntijaohjeita laskentamenetelmistä, lakisääteisistä säännöistä ja talouskaavoista.
Mikä on yksinkertaisen koron ja koronkorkolaskennan ensisijainen ero?
Yksinkertainen korko lasketaan koko laina- tai talletusajan ainoastaan alkuperäisestä pääomasta. Korkoa korolle lasketaan alkuperäisestä pääomasta sekä kaikista aiemmilta ajanjaksoilta kertyneistä koroista, mikä tuottaa ajan myötä eksponentiaalista kasvua tai suuremmat lainan kokonaiskustannukset.
Miten ylimääräiset pääomanlyhennykset lyhentävät lainan takaisinmaksuaikaa?
Ylimääräiset maksut vähentävät suoraan jäljellä olevaa pääomaa, jonka perusteella tuleva korko lasketaan. Koska korkoa kertyy vähemmän jokaisena seuraavana kuukautena, suurempi osa tavanomaisesta kuukausierästä kohdistuu jäljellä olevaan pääomaan, mikä nopeuttaa takaisinmaksua huomattavasti.
Miten koron laskentatiheys vaikuttaa sijoitustuottoihin?
Mitä useammin korko lasketaan (päivittäin tai kuukausittain vuosittaisen laskennan sijaan), sitä nopeammin korko alkaa kerryttää korkoa itselleen. Kun nimelliset vuosikorot ovat samat, päivittäinen koronlaskenta tuottaa korkeamman efektiivisen vuosikoron (EAR) kuin vuosittainen koronlaskenta.
Milloin lainan uudelleenrahoitus on taloudellisesti järkevää?
Jälleenrahoitus on kannattavaa, kun koron alentaminen tai laina-ajan muuttaminen säästää jäljellä olevan laina-ajan kuluessa enemmän kuin aiheutuneet kaikki lainan päättämiskulut ja järjestelypalkkiot yhteensä tai kun se poistaa kalliin yksityisen asuntolainavakuutuksen.