Lainalaskuri
Monipuolinen lainalaskuri, joka mahdollistaa laskemisen molempiin suuntiin (maksuerän tai lainaan sopivan enimmäismäärän laskeminen), sisältää kaksi lyhennystapaa (annuiteetti ja tasalyhennys), pelkkiä korkoja koskevat lyhennysvapaat jaksot, suuren viimeisen erän sekä ylimääräisten lyhennysten ja ennenaikaisen takaisinmaksun simuloinnin.
Lyhennysaikataulu
Täydellinen kuukausi- ja vuosikohtainen pääoman ja korkojen lyhennysten erittely
| Vuosi | Maksu | Pääoma | Korko | Lisämaksu | Saldo |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 639,87 € | 3 536,06 € | 1 103,81 € | — | 16 463,94 € |
| 2 | 4 639,88 € | 3 754,16 € | 885,72 € | — | 12 709,78 € |
| 3 | 4 639,89 € | 3 985,72 € | 654,17 € | — | 8 724,06 € |
| 4 | 4 639,88 € | 4 231,54 € | 408,34 € | — | 4 492,52 € |
| 5 | 4 639,85 € | 4 492,52 € | 147,33 € | — | 0,00 € |
Miten lainan maksut lasketaan: kaavat ja lyhennysmallit
Läpinäkyvät, pankkitason matemaattiset mallit annuiteetti- ja tasalyhennyslaskelmien taustalla.
Annuiteettimaksun kaava
Vakiomaksuerän kaava, jossa koron osuus pienenee ja pääoman osuus kasvaa ajan myötä.
Tasalyhennyksen kaava
Yhtä suuret pääoman lyhennykset (P / n), ja korko lasketaan kuukausittain jäljellä olevasta saldosta.
Lisämaksut ja ennenaikaisen takaisinmaksun säästöt
Lisämaksut kohdistuvat suoraan pääomaan, vähentävät tulevaa koron kertymistä ja pienentävät lainan kokonaiskorkoa merkittävästi.
Arvostele tämä työkalu
Palautteesi auttaa meitä kehittämään tätä työkalua
Samankaltaiset työkalut
Korkoa korolle -laskuri
Laske korkoa korolle ja yksinkertaista korkoa, sijoitusten kasvua ja säästöjen kertymistä reaaliaikaisten kaavioiden ja erittelytaulukon avulla.
Luottokorttivelan takaisinmaksulaskuri
Laske luottokorttivelan takaisinmaksuaika, vältä vähimmäismaksuloukku, simuloi ylimääräisiä kuukausimaksuja ja näe tarkat korkosäästöt.
Autoleasinglaskuri
Laske autoleasingin maksut ja aloituskulut
Usein kysytyt kysymykset (FAQ)
QMiten lainan kuukausierä lasketaan?
Tavallinen lainan kuukausierä lasketaan annuiteettilainan lyhennyskaavalla, joka perustuu rahoitettuun lainapääomaan, vuosikorkoon jaettuna 12 kuukaudelle sekä takaisinmaksukuukausien kokonaismäärään. Jokainen maksuerä kattaa sekä jäljellä olevalle saldolle kertyneen koron että osan pääomasta. Lainan alkuvaiheessa korko muodostaa suuremman osan kustakin maksuerästä; pääomasaldon pienentyessä kukin seuraava maksuerä kohdistuu enemmän pääomaan.
QMikä ero on annuiteetti- ja tasalyhennyslainan takaisinmaksutavoilla?
Annuiteettilainassa kuukausierä pysyy samana koko laina-ajan, mikä helpottaa henkilökohtaista budjetointia. Tasalyhennyslainassa pääoma jaetaan yhtä suuriin osuuksiin kaikille kuukausille, kun taas korko lasketaan pienenevästä saldosta. Tämän vuoksi tasalyhennykset ovat ensimmäisenä kuukautena suurempia ja pienenevät sen jälkeen kuukausittain, minkä ansiosta lainan koko ajalta maksettava korko jää pienemmäksi.
QMiten ylimääräiset maksut nopeuttavat lainan takaisinmaksua ja säästävät rahaa?
Ylimääräiset maksut kohdistetaan 100-prosenttisesti suoraan lainapääoman pienentämiseen sen sijaan, että niillä maksettaisiin tulevia korkoja etukäteen. Koska korko lasketaan uudelleen jokaisella jaksolla jäljellä olevan saldon perusteella, pääoman pienentäminen aikaisessa vaiheessa estää korkoa kertymästä tulevina kuukausina. Tämä pienentää lainan koko elinkaaren aikana maksettavia kokonaiskustannuksia ja lyhentää velattomaksi tulemiseen tarvittavien kuukausien määrää.
QMikä on pelkkien korkojen maksujakso ja milloin sitä kannattaa käyttää?
Pelkkien korkojen maksujakso on laina-ajan alussa oleva ajanjakso, esimerkiksi 6 tai 12 kuukautta, jolloin lainanottaja maksaa kuukausittain vain kertyneen koron ilman lainapääoman lyhentämistä. Tämä pienentää kuukausieriä maksuvapaan ajanjakson aikana. Kun jakso päättyy, jäljellä oleva pääoma lyhennetään jäljellä olevan laina-ajan kuluessa, minkä seurauksena tulevat kuukausierät kasvavat.
QMikä on suuri loppuerä ja miten se vaikuttaa rahoituksen kokonaiskustannuksiin?
Suuri loppuerä on suuri kertaluonteinen maksu, joka erääntyy laina-ajan lopussa. Kun osa pääomasta jätetään maksamatta eräpäivään asti, laina-ajan aikaiset kuukausierät pienenevät. Koska tämä pääoman osa pysyy kuitenkin maksamatta koko laina-ajan, korkoa kertyy yhteensä enemmän kuin kokonaan lyhennettävässä lainassa.
QMiten kahden viikon välein maksettava erä vähentää kokonaiskorkoa kuukausittaiseen maksamiseen verrattuna?
Nopeutetussa kahden viikon välein tapahtuvassa maksuaikataulussa maksat puolet tavallisesta kuukausierästä kahden viikon välein. Koska vuodessa on 52 viikkoa, maksat 26 puolikasta erää, mikä vastaa 13:tä täyttä kuukausierää vuodessa 12:n sijaan. Tämä ylimääräinen maksu kohdistuu vuosittain suoraan pääoman pienentämiseen, lyhentää takaisinmaksuaikaa vuosilla ja säästää huomattavasti korkokuluja.
Taloudellisia ja sääntelyyn liittyviä tietoja koskeva vastuuvapauslauseke
enetko on tuottanut tämän vain tiedoksi. Luvut perustuvat syötettyihin arvoihin eivätkä ole talous-, vero- tai oikeudellista neuvontaa.