Калкулатор за заем
Разновиден финансиски калкулатор за заеми со повеќенасочно решавање (пресметување на ратата или на достапниот износ на заемот), два начина на отплата (ануитетен и диференциран), грејс-периоди со плаќање само на камата, балон-плаќања и симулатор за предвремена отплата со дополнителни плаќања.
Амортизациски распоред
Целосен месечен и годишен преглед на амортизацијата на главницата и каматата
| Година | Плаќање | Главница | Камата | Доплата | Салдо |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 639,87 ден | 3 536,06 ден | 1 103,81 ден | — | 16 463,94 ден |
| 2 | 4 639,88 ден | 3 754,16 ден | 885,72 ден | — | 12 709,78 ден |
| 3 | 4 639,89 ден | 3 985,72 ден | 654,17 ден | — | 8 724,06 ден |
| 4 | 4 639,88 ден | 4 231,54 ден | 408,34 ден | — | 4 492,52 ден |
| 5 | 4 639,85 ден | 4 492,52 ден | 147,33 ден | — | 0,00 ден |
Како се пресметуваат отплатите на кредитот: формули и модели на амортизација
Транспарентни математички модели според банкарски стандарди зад пресметките на ануитетната и диференцираната отплата.
Формула за ануитетна рата
Стандардна формула со фиксна рата, каде што делот за камата се намалува како што главнината се отплаќа со текот на времето.
Формула за диференцирана отплата
Еднакви рати на главнината (P / n), со камата пресметана месечно на преостанатото салдо.
Дополнителни уплати и заштеда од предвремена отплата
Дополнителните уплати се применуваат директно на главнината, со што се намалува идната капитализација и значително се намалува вкупната камата на заемот.
Оценете ја оваа алатка
Вашите повратни информации ни помагаат да ја подобриме оваа алатка
Слични алатки
Калкулатор за сложена камата
Пресметајте сложена и проста камата, раст на инвестициите и акумулација на заштедите со графикони во реално време и распоред со детална пресметка.
Калкулатор за отплата на кредитна картичка
Пресметајте го времето потребно за отплата на кредитната картичка, избегнете ја замката на минималната уплата, симулирајте дополнителни месечни уплати и видете ја точната заштеда од камати.
Калкулатор за лизинг на автомобил
Пресметајте ги ратите за автомобилски лизинг и почетните трошоци
Често поставувани прашања (ЧПП)
QКако се пресметува месечната отплата на кредитот?
Стандардната отплата на кредитот се пресметува со формулата за ануитетна амортизација, врз основа на финансираната главнина на кредитот, годишната каматна стапка поделена на 12 месеци и вкупниот број месеци за отплата. Секоја рата покрива и пресметана камата на преостанатото салдо и дел од главнината. Во почетните фази, каматата сочинува поголем дел од секоја рата; како што се намалува салдото на главнината, секоја следна рата се насочува во поголем дел кон главнината.
QКоја е разликата помеѓу ануитетниот и диференцираниот модел на отплата на кредитот?
Кај ануитетниот модел, износот на месечната отплата останува константен во текот на целиот рок на кредитот, што овозможува предвидливо планирање на личниот буџет. Кај диференцираниот модел, главнината се дели еднакво на сите месеци, додека каматата се пресметува врз намалувачкото салдо. Затоа, диференцираните отплати започнуваат со повисок износ во првиот месец и се намалуваат секој нареден месец, што резултира со помалку платена вкупна камата во текот на целиот рок на кредитот.
QКако дополнителните уплати го забрзуваат отплаќањето на кредитот и заштедуваат пари?
Дополнителните уплати 100% директно се насочуваат кон намалување на главнината на кредитот, наместо кон однапред плаќање на идната камата. Бидејќи каматата се пресметува повторно во секој циклус врз основа на преостанатото салдо, раното намалување на главнината спречува натамошно пресметување камата на камата во идните месеци. Со тоа се намалува вкупниот трошок на задолжувањето во текот на целиот период и се скратува бројот на месеци потребни за целосно ослободување од долгот.
QШто е грејс-период со плаќање само на камата и кога треба да се користи?
Периодот со плаќање само на камата е почетен временски период (на пример, 6 или 12 месеци) во кој заемопримачот ја плаќа само каматата пресметана за секој месец, без да ја намалува главнината на кредитот. Ова ги намалува месечните отплати за време на грејс-периодот. Откако ќе истече грејс-периодот, преостанатата главнина се амортизира во преостанатиот рок на кредитот, поради што следните месечни отплати се зголемуваат.
QШто е балонска отплата и како влијае врз вкупните трошоци за финансирање?
Балонската отплата е голема еднократна уплата доспеана на самиот крај од рокот на кредитот. Со оставање на дел од главнината неплатен до доспевањето, месечните рати во текот на рокот се намалуваат. Сепак, бидејќи тој дел од главнината останува неплатен во текот на целиот рок, се акумулира поголема вкупна камата во споредба со кредит што целосно се амортизира.
QКако отплатата на секои две недели ја намалува вкупната камата во споредба со месечната отплата?
Кај забрзаниот распоред со отплата на секои две недели, на секои две недели плаќате половина од редовната месечна отплата. Бидејќи годината има 52 недели, извршувате 26 половични уплати, што е еднакво на 13 целосни месечни отплати годишно наместо 12. Таа дополнителна годишна уплата оди директно кон намалување на главнината, скратувајќи го рокот за отплата за неколку години и заштедувајќи значителен износ од камата.
Финансиско и регулаторно оградување
Генерирано од enetko само за информативни цели. Бројките се засноваат на внесените вредности и не претставуваат финансиски, даночен или правен совет.