Kalkulačka úveru
Univerzálna finančná kalkulačka úveru s výpočtom v oboch smeroch (výpočet splátky alebo dostupnej sumy úveru), dvoma spôsobmi splácania (anuitné a diferencované), obdobiami odkladu splácania istiny, balónovými splátkami a simulátorom mimoriadnych splátok na predčasné splatenie úveru.
Amortizačný plán
Kompletný mesačný a ročný rozpis splácania istiny a úrokov
| Rok | Splátka | Istina | Úrok | Mimoriadna splátka | Zostatok |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 639,87 € | 3 536,06 € | 1 103,81 € | — | 16 463,94 € |
| 2 | 4 639,88 € | 3 754,16 € | 885,72 € | — | 12 709,78 € |
| 3 | 4 639,89 € | 3 985,72 € | 654,17 € | — | 8 724,06 € |
| 4 | 4 639,88 € | 4 231,54 € | 408,34 € | — | 4 492,52 € |
| 5 | 4 639,85 € | 4 492,52 € | 147,33 € | — | 0,00 € |
Ako sa vypočítavajú splátky úveru: vzorce a amortizačné modely
Transparentné matematické modely na úrovni bankových štandardov pre výpočty anuitných a diferencovaných splátok.
Vzorec anuitnej splátky
Štandardný vzorec pevnej splátky, pri ktorom sa podiel úroku znižuje, zatiaľ čo podiel istiny sa postupne zvyšuje.
Vzorec diferencovanej splátky
Rovnaké splátky istiny (P / n) s úrokom vypočítaným každý mesiac zo zostávajúceho zostatku.
Mimoriadne splátky a úspora pri predčasnom splatení
Dodatočné platby sa započítavajú priamo na istinu, čím znižujú budúce úročenie a výrazne znižujú celkový úrok úveru.
Ohodnoťte tento nástroj
Vaša spätná väzba nám pomáha tento nástroj zlepšovať
Podobné nástroje
Kalkulačka zloženého úročenia
Vypočítajte zložené a jednoduché úročenie, rast investície a akumuláciu úspor pomocou živých grafov a prehľadného harmonogramu.
Kalkulačka splatenia kreditnej karty
Vypočítajte čas splácania kreditnej karty, uniknite pasci minimálnej splátky, simulujte dodatočné mesačné splátky a zistite presnú úsporu na úrokoch.
Kalkulačka lízingu auta
Vypočítajte splátky autolízingu a počiatočné náklady
Často kladené otázky (FAQ)
QAko sa vypočítava mesačná splátka úveru?
Štandardná splátka úveru sa vypočítava pomocou anuitného amortizačného vzorca na základe financovanej istiny úveru, ročnej úrokovej sadzby vydelenej 12 mesiacmi a celkového počtu mesiacov splácania. Každá splátka pokrýva úrok nahromadený zo zostávajúceho zostatku aj časť istiny. V počiatočných fázach tvorí úrok väčšiu časť každej splátky; keď sa zostatok istiny znižuje, každá nasledujúca splátka smeruje väčšiu časť na istinu.
QAký je rozdiel medzi anuitným a diferenciovaným spôsobom splácania úveru?
Pri anuitnom spôsobe zostáva výška mesačnej splátky počas celej doby úveru konštantná, čo umožňuje lepšie plánovanie osobného rozpočtu. Pri diferenciovanom spôsobe sa istina rozdelí rovnomerne medzi všetky mesiace, zatiaľ čo úrok sa účtuje z klesajúceho zostatku. Diferenciované splátky preto začínajú v prvom mesiaci vyššou sumou a každý ďalší mesiac sa znižujú, čo vedie k nižšiemu celkovému zaplatenému úroku počas celej doby úveru.
QAko dodatočné splátky urýchlia splatenie úveru a ušetria peniaze?
Dodatočné splátky sa v plnej výške priamo použijú na zníženie istiny úveru namiesto platby budúceho úroku vopred. Keďže úrok sa v každom cykle prepočítava podľa zostávajúceho zostatku, skoršie zníženie istiny zabraňuje narastaniu úroku v budúcich mesiacoch. Tým sa znižujú celkové náklady na úver počas celej doby splácania a skracuje sa počet mesiacov potrebných na úplné splatenie dlhu.
QČo je odklad splácania istiny (Interest-Only) a kedy by sa mal využiť?
Obdobie splácania iba úroku je úvodné obdobie (napríklad 6 alebo 12 mesiacov), počas ktorého dlžník každý mesiac platí iba nahromadený úrok bez znižovania istiny úveru. Počas tohto obdobia sa tak znižujú mesačné splátky. Po jeho uplynutí sa zostávajúca istina amortizuje počas zvyšku doby úveru, čo spôsobí zvýšenie následných mesačných splátok.
QČo je balónová splátka a ako ovplyvňuje celkové náklady financovania?
Balónová splátka je vysoká jednorazová suma splatná na úplnom konci doby úveru. Keď časť istiny zostane nesplatená až do splatnosti, mesačné splátky počas trvania úveru sa znižujú. Keďže však táto časť istiny zostáva počas celej doby nesplatená, nahromadíte viac úroku v porovnaní s úverom, ktorý sa úplne amortizuje.
QAko dvojtýždňová frekvencia splátok znižuje celkový úrok v porovnaní s mesačnou frekvenciou?
Pri zrýchlenom dvojtýždňovom splátkovom kalendári platíte každé dva týždne polovicu bežnej mesačnej splátky. Keďže rok má 52 týždňov, vykonáte 26 polovičných splátok, čo zodpovedá 13 plným mesačným splátkam ročne namiesto 12. Táto dodatočná splátka každý rok smeruje priamo na zníženie istiny, skráti dobu splácania o celé roky a ušetrí značnú sumu na úrokoch.
Finančné a regulačné vyhlásenie
Vygenerované službou enetko len na informačné účely. Údaje vychádzajú zo zadaných hodnôt a nepredstavujú finančné, daňové ani právne poradenstvo.